Đi vay 100 triệu có lãi suất bao nhiêu?

Top ngân hàng làm thẻ tín dụng Online
NHANH NHẤT - Xem Ngay

🏆Mua bảo hiểm Xe máy Online -> Tại Đây

🏆Mua bảo hiểm Ô tô Online -> Tại Đây

100 triệu là một khoản vay không hề nhỏ đối với mọi người, vì vậy việc nắm rõ được số tiền gốc cũng như lãi phải chi trả mỗi tháng là điều cực kì cần thiết để khách hàng có thể chủ động ở trong vấn đề tài chính.

Ở bài viết này, Megafin sẽ hướng dẫn các bạn công thức tính lãi suất vay và số tiền gốc hay lãi cần chi trả mỗi tháng cho các khoản vay thế chấp 100 triệu.

Lợi ích khi vay thế chấp 100 triệu

Vay 100 triệu lãi suất bao nhiêu – Khi quyết định vay thế chấp số tiền 100 triệu ở ngân hàng, khách hàng sẽ nhận được rất nhiều lợi ích hấp dẫn như sau:

  • Khách hàng sẽ có ngay được khoản tiền 100 triệu cần thiết để nhằm đáp ứng được nhu cầu mua, mua xe, xây sửa nhà, kinh doanh hoặc các nhu cầu tiêu dùng khác.
  • Mức lãi suất cho vay thấp sẽ dao động trung bình từ 10% đến 15%/năm, thấp hơn cực kì nhiều so với khoản vay tín chấp (20 đến 30%/năm).
  • Thời hạn cho vay dài và linh hoạt: 1 năm, 2 năm, 3 năm hay 4 năm, 5 năm, 10 năm…
  • Điều kiện, thủ tục vay cực kì đơn giản, giải ngân nhanh chóng.

Lãi suất vay thế chấp 100 triệu ở ngân hàng

Mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ với hạn mức 100 triệu ở các ngân hàng hiện nay thường sẽ dao động trong khoảng từ 8% cho đến 10%/năm. Sau đó thả nổi dao động mức 12 đến 15%/năm..

Dưới đây là mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ở một vài ngân hàng cụ thể cho các bạn tham khảo:

Ngân hàng Lãi suất (năm) Thời hạn
Agribank 6% – 9% 20 năm
BIDV 7,1% 20 năm
Vietcombank 7,5% 15 năm
MBBank 7,7 15 năm

Ngoài ra các bạn cần phải chú ý bởi lãi suất vay sẽ có sự biến động tăng giảm. Nếu lãi suất có sự điều chỉnh như thế nào, tăng hay giảm thì các bạn sẽ được nhận thông báo từ phía ngân hàng.

Vay 100 triệu phải trả bao nhiêu Gốc & Lãi mỗi tháng

Hiện nay, với mức vay thế chấp 100 triệu tại những ngân hàng sẽ có các cách tính lãi suất như sau:

Tính lãi suất theo mức cố định ban đầu

  • Tổng tiền phải trả mỗi tháng = Tiền lãi phải trả mỗi tháng + Tổng tiền gốc sẽ phải trả cho ngân hàng.
  • Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay lúc đầu X Lãi suất.
  • Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng đang vay.

Ví dụ: Anh Vũ vay ngân hàng Agribank với số tiền là 100 triệu trong 5 năm với lãi suất cố định sẽ là 1%/tháng (12%/năm). Như vậy, cụ thể mỗi tháng:

  • Số tiền lãi là: 1% × 100.000.000 = 1.000.000 VNĐ.
  • Số tiền gốc là: 100.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 5 năm = 1.667.000 VNĐ.
  • Tổng tiền gốc + tiền lãi là: 1.000.000 + 1.667.000 = 2.667.000 VNĐ.

Tính theo dư nợ giảm dần

Số lãi phải trả hàng tháng khi bạn vay thế chấp 100 triệu, lãi suất cố định hàng tháng sẽ là 1% trong thời hạn 5 năm (60 tháng), thì lãi suất cụ thể sẽ là:

Tháng đầu tiên sẽ phải trả:

  • Tiền lãi 1% × 100.000.000 = 1.000.000 VNĐ.
  • Tiền gốc: 100.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 5 năm = 1.667.000 VNĐ.
  • Tổng tiền gốc + tiền lãi là: 1.000.000 + 1.667.000 = 2.667.000 VNĐ.

Tháng thứ hai sẽ phải trả:

  • Tiền lãi = (100.000.000 – 1.667.000) × 1% = 991.665 VNĐ
  • Tiền gốc = 100.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 5 năm = 1.667.000 VNĐ.
  • Tổng lãi + gốc = 991.665 + 1.667.000 = 2.658.665 VNĐ (giảm ~ 10.000 so với tháng đầu tiên).

Cứ tiếp tục trả như thế, thì lãi suất vay thế chấp các tháng tiếp theo sẽ tiếp tục giảm nhiều hơn so với số gốc đã được trả nợ giảm dần cho đến hết kỳ hạn đang thanh toán. Bạn cũng có thể sử dụng 2 cách tính ở trên cho khoản vay có thời hạn: 1 năm, 2 năm, 3 năm, 5 năm hoặc thậm chí là 10 năm, 15 năm bằng phương pháp thay số tháng vào công thức.

Nên lưu ý, với thời gian vay càng dài thì số tiền phải trả hàng tháng sẽ giảm, tuy nhiên thì tổng số tiền lãi phải trả ở trong suốt thời gian vay sẽ càng cao.

Điều kiện để được vay 100 triệu ở ngân hàng

Vay 100 triệu lãi suất bao nhiêu – Để có thể vay thế chấp 100 triệu ở ngân hàng trên cả nước thì các bạn cần có các điều kiện sau đây:

  • Cá nhân, hộ gia đình là người Việt Nam có hộ khẩu/KT3 ở các khu vực có nhà, đất thế chấp.
  • Có độ tuổi từ 22 cho đến 65 tuổi.
  • Khách hàng có tài sản đảm bảo hợp pháp (sổ hồng, sổ đỏ, phương tiện vận chuyển,…) và được thẩm định có giá trị > 150 triệu đồng.
  • Khách hàng sẽ có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng.
  • Khách hàng không có nợ xấu ở bất cứ tổ chức một tín dụng nào.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ 100 triệu ở ngân hàng

Khi có nhu cầu vay 100 triệu các bạn cần chuẩn bị sẵn hồ sơ cùng với thủ tục dưới đây để quá trình vay vốn được diễn ra nhanh nhất.

  • Giấy đăng ký vay vốn theo đúng mẫu của ngân hàng đến vay.
  • Hộ khẩu hay giấy chứng nhận tạm trú, CMND hay hộ chiếu.
  • Giấy tờ liên quan để tài sản đảm bảo: Sổ đỏ, sổ hồng, các phương tiện vận chuyển, giấy tờ có giá khác…
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng hay khả năng trả nợ.
  • Giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu hợp pháp đối với các tài sản bảo đảm.
  • Những giấy tờ khác khi ngân hàng yêu cầu.

Lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ 100 triệu ở ngân hàng

Khi quyết định vay thế chấp sổ đỏ 100 triệu ở ngân hàng, ngoài các lợi ích, điều kiện thủ tục để có thể vay vốn thì nhất định các bạn cần chú ý các điều sau đây:

  • Xác nhận về quy định cho vay của ngân hàng đó có thích hợp với điều kiện vay vốn của các bạn hay không.
  • Chọn gói vay sao cho thích hợp với nhu cầu cũng như tài sản thế chấp của mình.
  • Đảm bảo xem có đủ khả năng tài chính để trả nợ vay.
  • Tìm hiểu kĩ về những đặc điểm lãi suất: mức lãi suất cho vay trước và sau ưu đãi mà các ngân hàng đưa ra, phương pháp tính lãi suất vay (tính lãi suất thông qua dư nợ giảm dần hoặc theo mức nợ ban đầu). Từ đó có các quyết định chính xác nhất.
  • Nắm rõ những khoản phí có thể phát sinh: phí phạt trả nợ trước hạn, phạt trả chậm hoặc phạt nợ quá hạn…

Với các thông tin hữu ích ở trên, chắc hẳn các bạn đã nắm được rất rõ số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng khi đã vay 100 triệu ở ngân hàng. Để được tư vấn, hỗ trợ vay thế chấp các bạn có thể liên hệ với Megafin qua hotline hay để lại thông tin cho chúng tôi tại website.

Megafin - Hệ thống so sánh và thông tin tài chính toàn quốc
Logo
Enable registration in settings - general
So sánh sản phẩm
  • Total (0)
So sánh
0